¿Alguna vez se ha preguntado qué lugar elegiría si tuviera la oportunidad de viajar a cualquier
lado en el extranjero? Nuestra elección sería la hermosa y vibrante Marbesa, en España.

Marbesa está situada en Marbella, una animada ciudad costera, y esto la hace increíblemente
popular. Este lugar ofrece el mejor ambiente para establecerse y comenzar una nueva vida
para expatriados, así como el mejor clima cálido del mediterráneo.

Pero, ¿comprar una casa o construirla?

La compra de una vivienda existente tiene dos beneficios principales: comodidad y gastos.

Para ubicar viviendas deseables, guiarlo a través de negociaciones y ayudarlo con el papeleo,
un agente de bienes raíces competente agilizará la operación.

Podrá cerrar el trato hasta que se apruebe la oferta y mudarse dentro de tan solo uno o dos
meses, según las circunstancias.

¿Cuánto cuesta construir una casa en España?

En general, se estima que el costo de construcción de la casa será de 750 a 900 euros por
metro cuadrado de casa construida.

El costo final puede ser más alto, ya que existe la tendencia de elegir materiales de
construcción de mayor calidad cuando uno va construyendo una casa para su propio uso.

¿Cómo elegir la vivienda adecuada cuando construye o compra una vivienda?

● Utilice un promotor / agente inmobiliario de confianza

Uno debe tener un buen conocimiento de los procedimientos previos del promotor antes de
invertir en una casa, especialmente si se trata de un proyecto sobre plano. Le recomendamos
conocer el historial de su agente inmobiliario para asegurarse de que su dinero y planes futuros están en buenas manos.

● Conozca los detalles del desarrollo

Es aún más difícil imaginar cómo se vería realmente la propiedad hasta que esté terminada
mientras se compra un proyecto sobre plano. Nuestra recomendación es conocer la historia de desarrollo real, para ver si desea hacer algún cambio o resolver un problema.

Además, podrá ver dónde está ubicado el terreno, por dónde pasan las carreteras, podrá
averiguar dónde va a estar la casa y qué vistas es probable que obtenga. Esto le ayudará a
desarrollar una representación conceptual más realista del producto final.

● Calcule su ROI antes de comprar la propiedad

Es fundamental que mida el posible retorno de la inversión antes de invertir en una casa.
¿Cómo se hará esto? Reste de las ganancias netas brutas proyectadas de la propiedad la tasa anual, más los intereses en los que incurrirá.

No es una decisión pequeña la compra de una casa y, si bien puede ser una inversión
financiera sólida, hay mucho que considerar, incluido el mercado de la vivienda, las tasas de interés, el momento oportuno y sus expectativas para el futuro. Hable con nuestros expertos en inversiones y explore sus posibles planes de inversión para la propiedad y las ganancias
esperadas.

● Considere sus necesidades

Una lista de sus deseos y expectativas es lo primero que tendría que hacer. Ya tiene una
comprensión general de cómo quiere verse en la casa de sus sueños: con una piscina grande,
al menos 3 dormitorios, buena vista… Pero es bueno ser detallado y tener en cuenta objetivos más realistas.

Antes de que comience a buscar una casa, es bueno tener una lista clara de estos elementos,
pero también es útil para reducir su lista más adelante en el proceso. Un par de ejemplos de
sus posibles expectativas:

● Prefiero una casa a 10 minutos de la playa caminando.

● Tiene que haber un lugar cercano donde mis hijos puedan visitar a sus compañeros.

● Desde las colinas, quiero una vista amplia.

● Necesito poder llegar hasta el aeropuerto de Málaga en aproximadamente media hora.

● Me gustaría que todos los dormitorios tuvieran baño en la suite.

● Quiero acceso rápido al campo de golf.

● Me gustaría estar cerca de muchos clubes y restaurantes.

¿Necesitas más ayuda para comprar una casa en Marbesa?

Nuestro objetivo es ayudar a crear el estilo de vida de sus sueños a través de cada propiedad
que diseñamos, construimos o promovemos, con énfasis en Marbesa, Marbella y la Costa del
Sol.

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