Si decidió comprarse una villa en Marbesa, asegúrese de evaluar bien cada paso para proceder correctamente.

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Pasos para comprarse una villa en Marbesa

Eicam
2021/03/10

Si decidió comprarse una villa en Marbesa, asegúrese de evaluar bien cada paso para proceder correctamente.

¿Por qué comprar un chalet en Marbesa?

¡Está en el lugar adecuado, ya sea que le tienta el sol o si sueña con despertarse con una vista del Mediterráneo! Con más de 300 días de sol al año, la Costa del Sol tiene uno de los mejores climas del mundo.

La costa mediterránea se extiende por muchos kilómetros, bordeada de playas de arenadorada y chiringuitos que le ofrecen una de las mejores ofertas gastronómicas que puedeimaginar y la atención más amable.
¿Entonces, por qué estar en otro lugar?

Es posible que haya estado pensando en eso durante mucho tiempo, y ahora finalmente ha decidido que es hora de comprarse una casa en la Costa del Sol. ¡Una decisión maravillosa, pero que no sea precipitada! Hay muchas cosas en las que pensar. ¡Estamos aquí para ayudarle a tomar la decisión correcta!

Ver el tipo de propiedades que construimos en Marbesa

Por dónde empezar

Anotar sus pensamientos e ideas siempre es bueno. Comprarse una propiedad en la Costa del Sol puede ser el sueño de toda su vida, y ahora está a punto de hacerlo posible. Por lo tanto, vale la pena preocuparse por lo que quiere y desea de su nuevo hogar.

También es importante decidir si quiere una propiedad nueva o de reventa, probablemente sobre plano. Comprar una propiedad nueva sobre plano también significará que está teniendo un mejor trato. Sin embargo, comprar una casa de reventa puede ser mejor porque no hay sorpresas. La tierra tendría una historia y es probable que cualquier preocupación ya se haya solucionado.

Qué considerar si piensa comprar una propiedad nueva:

● Cercanía a servicios / escuelas / hospitales locales

● Fiscalidad local

● La cercanía del transporte público

● Posible contaminación acústica que se aumenta en los meses de verano si es que está
cerca de zonas turísticas / hoteles

● Acceso a la playa

● Entrada a carreteras

● Si es una propiedad nueva o de reventa

¿Tiene alguien que le pueda asesorar legalmente?

¡No intente comprar un terreno sin un asesor legal, a menos que sea un abogado de propiedad!
Si el procedimiento es difícil, puede omitir algo importante o, lo que es peor, cometer errores costosos. En el primer caso, le informaremos antes de remitirlo a nuestro representante legal.

El equipo de EICAM estará ahí para usted en cada movimiento. Le explicaremos el proceso y los gastos correspondientes y estaremos disponibles para responder preguntas en cualquier momento y brindar asesoramiento.

¡Haz las matemáticas!

Si tiene una idea clara en cuanto al lugar para comprarse una villa en Marbesa, averiguar el panorama financiero es el siguiente paso crucial. Hacer sus cálculos le dará una comprensión razonable de lo que pagará y le ayudará a ubicar una propiedad dentro de su presupuesto antes de que comience la búsqueda.

● Descubra cuánto puede pagar y establezca un presupuesto máximo para gastar en una casa.

● El factor de gasto de compra en cuestión (agregan del 8 al 12 por ciento al precio).

● Tenga en cuenta los costes que debe pagar a los profesionales que participan en la compra (por ejemplo, notario, abogado, etc.).

● Prepárese para realizar un cambio monetario si los fondos para gastos no están en euros.

Si bien es posible que desee ir por lo que "le gustó más" inicialmente, haber creado su lista de necesidades es una buena idea (consulte "Reducir las opciones" más arriba). Puede empezar a buscar con esto en la mano.

Tiene dos opciones después de haber elegido un agente inmobiliario:

● Buscar propiedades que se adapten a sus especificaciones, navegue por su sitio web.

● Póngase en contacto con ellos y deje que le guíen para hacer una elección adecuada.
Esto le permite tomar decisiones más precisas.

Y para resumir, tenga en cuenta que comprometerse a comprar una casa en la Costa del Sol es solo una parte del proceso. También hay que pensar bien en los aspectos como la disposición de la propiedad y los costos de transacción (impuestos, tarifas y costos hipotecarios).

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